Οικοδομικές άδειες: πτώση τον Ιούλιο, αλλά άνοδος στο 12μηνο

Τι έδειξαν τα στοιχεία

Η ΕΛΣΤΑΤ ανακοίνωσε ότι τον Ιούλιο 2026 η οικοδομική δραστηριότητα υποχώρησε σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2025. Εκδόθηκαν 2.873 άδειες σε όλη τη χώρα (ιδιωτικές και δημόσιες), δηλαδή 8,3% λιγότερες από πέρυσι. Η συνολική επιφάνεια που καλύπτουν μειώθηκε κατά 15,0% και ο όγκος κατά 24,3%. Με απλά λόγια, εκδόθηκαν λιγότερες άδειες και, κατά μέσο όρο, για μικρότερα έργα.

Ιδιωτική και δημόσια δραστηριότητα

• Ιδιωτικές άδειες: 2.846, με μείωση 8,7% στον αριθμό, 15,6% στην επιφάνεια και 24,9% στον όγκο.
• Δημόσιες άδειες: μόλις 27. Η συμμετοχή του δημόσιου τομέα στον συνολικό όγκο του μήνα ήταν 2,2%.

Ο τίτλος του 8,7% που κυκλοφορεί αφορά μόνο τις ιδιωτικές άδειες. Στο σύνολο η μείωση του αριθμού τους είναι 8,3%. Επειδή το δημόσιο μερίδιο είναι μικρό, η εικόνα καθορίζεται σχεδόν εξ ολοκλήρου από την ιδιωτική οικοδομή.

Η εικόνα στο 12μηνο

Από τον Αύγουστο 2025 έως τον Ιούλιο 2026 εκδόθηκαν 31.446 άδειες. Σε σχέση με την αντίστοιχη προηγούμενη περίοδο, ο αριθμός αυξήθηκε κατά 7,9%, η επιφάνεια κατά 10,6% και ο όγκος κατά 14,1%. Η μηνιαία πτώση λοιπόν δεν αναιρεί την ανοδική πορεία του τελευταίου έτους, αλλά δείχνει ότι ο ρυθμός δεν ήταν σταθερός κάθε μήνα.

Ποιους αφορά

Τα στοιχεία ενδιαφέρουν μηχανικούς, κατασκευαστές, προμηθευτές υλικών, τράπεζες και όσους σχεδιάζουν να χτίσουν ή να επενδύσουν σε ακίνητα. Πρόκειται για στατιστική ανακοίνωση: δεν υπάρχει κάποια ενέργεια που πρέπει να κάνουν οι πολίτες και δεν υπάρχει προθεσμία.

Τι δεν ξέρουμε

Οι άδειες δείχνουν προθέσεις και όχι ολοκληρωμένες κατασκευές, και δεν μας λένε πότε θα ξεκινήσουν τα έργα. Ένας μήνας μπορεί να επηρεάζεται από τη χρονική κατανομή των εκδόσεων, γι' αυτό δεν είναι σαφές αν πρόκειται για αλλαγή τάσης ή για παροδική διακύμανση. Θα φανεί από τα στοιχεία των επόμενων μηνών. Δεν γνωρίζουμε επίσης ποιες περιοχές ή κατηγορίες κτιρίων ευθύνονται για τη μείωση, αφού η σχετική ανάλυση δεν περιλαμβάνεται στο κείμενο που διαβάσαμε.