Βραχυχρόνια μίσθωση: Έως 13 Νοεμβρίου οι δηλώσεις του Σεπτεμβρίου

Τι άλλαξε

Η ΑΑΔΕ, με απόφαση του Διοικητή της (Α.1227/2026), έδωσε παράταση στις Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν τον Σεπτέμβριο 2026. Η νέα καταληκτική ημερομηνία είναι η 13η Νοεμβρίου 2026. Η ανακοίνωση έγινε στις 26 Οκτωβρίου 2026.

Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, ο λόγος είναι οι τεχνικές δυσκολίες που αντιμετώπισαν υπόχρεοι και διαχειριστές ακινήτων κατά την ψηφιακή υποβολή. Η παράταση δίνει χρόνο να ολοκληρωθεί η διαδικασία χωρίς πίεση.

Ποιους αφορά

• Φυσικά και νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα βραχυχρόνια και έχουν υποχρέωση δήλωσης για τον Σεπτέμβριο.
• Διαχειριστές ακινήτων που υποβάλλουν τις δηλώσεις για λογαριασμό των ιδιοκτητών.

Η παράταση αναφέρεται μόνο στις δηλώσεις του μήνα Σεπτεμβρίου 2026. Για άλλους μήνες ισχύουν οι δικές τους προθεσμίες.

Τι πρέπει να κάνετε και μέχρι πότε

1. Ελέγξτε αν έχετε υποβάλει τη δήλωση του Σεπτεμβρίου. Αν όχι, υποβάλετέ την έως 13/11/2026.
2. Μην αφήσετε την υποβολή για την τελευταία ημέρα. Η ίδια η παράταση δόθηκε επειδή υπήρξαν τεχνικά προβλήματα, και μια καθυστέρηση μπορεί να σας φέρει σε δύσκολη θέση.
3. Αν αντιμετωπίσετε πρόβλημα ή έχετε απορία, επικοινωνήστε με την Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ (my1521).

Πώς επικοινωνείτε με το my1521

• Τηλεφωνικά στο 1521, τις εργάσιμες ημέρες από 7:00 έως 20:00.
• Ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας my1521, όλο το 24ωρο, επιλέγοντας τα θέματα φορολογίας εισοδήματος που αφορούν τις Δηλώσεις Μισθωμάτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων, για φυσικά ή για νομικά πρόσωπα, ανάλογα με την περίπτωσή σας.

Τι δεν ξέρουμε ακόμη

Η ανακοίνωση δεν αναφέρει αν θα δοθεί παράταση και για τους επόμενους μήνες. Δεν περιγράφει επίσης τα προβλήματα της εφαρμογής με περισσότερες λεπτομέρειες. Το επίσημο κείμενο της απόφασης επαληθεύεται με τον αριθμό Α.1227/2026 στις ανακοινώσεις της ΑΑΔΕ.

Το άρθρο είναι γενική ενημέρωση και δεν αποτελεί φορολογική συμβουλή για συγκεκριμένη περίπτωση. Για τη δική σας κατάσταση συμβουλευτείτε τον λογιστή σας.